曩昔的11月，成都5城区范围内，成华区成交量挨近1500套，位居第一，成交房价上涨1157元/㎡（数据来自：克而瑞四川）。把视距放远，在行将曩昔的2024年，成华区是5城区范围内仅有一个供销比超越1的区域，也就是说，成华区本年的新房正处于求过于供的状况

  越来越多人挑选成华区，这背面的重要原因是这些年区域的巨大变迁：从339的夜日子到万象城的流光溢彩，再到杉板桥的时髦日子成功破圈，用一个本年很火的词来说，成华区“好City ”！

  曩昔一年，很多外国游客在我国，让“City不City”成为年度热词，刷屏全网。

  荷兰人Harold在本年第2次来到了我国，他对我国的City形象，来自于在成都的48小时:

  去到熊猫公园看“花花”，在望平街city walk后，体会了地道的成都火锅；打卡滨江天街的“海贼王”25周年巡展后，在东郊回忆的工业回忆中感触弥漫的时髦感。

  成华区的时髦感，首要来自于成都万象城，这座商业综合体继续多年稳居全城商业中心的TOP4。

  而当杉板桥板块因东郊回忆、万科·天荟和龙湖滨江天街而走红时，以工业文明创下光辉的成华区，也由于工业遗址迎来了区域文旅的第二春。

  时髦地标、首店聚集、夜间经济，构成了杉板桥板块的流量暗码，这儿也成为许多人到成都的必到打卡点。

  以东郊回忆为例，它现在渐渐的变成了成都甚至全国年轻人最喜欢的赶潮地。到本年11月23日，客流量打破1600万人次，到达园区年载客流量的前史新高。

  在成华区的二八板块，多个老厂房正在勃发生机，由禾创药业库房改造而来完美国际、红仓·109、103文创工业园区、萌想星球107文创园等，一起组成全国首个城市级工业遗产群落公园。这些园区不只成为了全新的网红打卡点，也由于全新工业的引进而重现工业荣光。

  除此之外，四川石油管理局机械总厂旧址被改造为国家第一批城市更新试点项目、成都市十大立异实践事例——东八区影视文创园。老厂房的红砖墙上赫然印着“去二仙桥，走成华大路”，展示出这个区域一面松懈，一面繁荣，一面厚重，一面时髦的丰厚幸福感。

  让成华区敞开新生机，离不开的一个重要姓名是华地理旅。作为成华旧改旗下子公司，华地理旅是成华区焕新的要害力气。

  在不久前完毕的2024我国（成都）楼市总评榜中，华地理旅一举拿下2024区域推动力大奖。这一奖项的评选规范，就是根据一个品牌关于区域的卓越贡献。

  着力于成华区的城市更新，这一区域的烟火气与时髦感背面，都有华地理旅的影子。

  东八区影视文创园背面的缔造者就是华地理旅，除此之外，它还担任工业遗产群落公园的运营。

  在北湖生态公园核心区，华地理旅环绕熊猫IP，以熊猫抱竹为创意，打造了北湖文化艺术综合体，现在现已根本竣工，估计2025年投运。

  在成都科仪厂的旧址上，华地理旅构筑了全新的日子场景：沿着弯曲沙河，华地理旅打造了一个全新的住所项目，用全新产品，焕新建设路日子场景。这个名为华天·杉河的项目，营销中心露脸仅3天，便招引2000人到访，项目开盘当天第一批次售罄。

  值得一提的是，这仅仅华地理旅在成华区杉板桥布局4子中的一个，走向台前的华地理旅正以全新的项目，敞开杉板桥的寓居年代。

  以华天·杉河打响商场之后，华地理旅关于杉板桥板块焕新的更精彩华章也在翻开。

  把目光再度聚集到杉板桥板块，从杉板桥地铁A口走出，华地理旅打造的全新项目华天·杉嶺就出现在眼前。当时刻来到2024年的最终一天，华天·杉嶺成为了2025年的年度惊喜。

  在华天·杉嶺项目中，规划有约8.7万㎡商业空间和1栋约130米的工作塔楼。全新的商业体，将与一街之隔的万科·天荟和龙湖滨江天街构成黄金十字路口，十字路口的另一端，相同是由华地理旅担任打造的全新项目。

  在项目的景象部分，华地理旅用一条超千米的景象环线，串联起叠瀑、密林、花园、草坪等景象，把多维景象装进小区内部，构成城市核心地带宝贵的自然风光。

  为了满意全龄段业主的爱好需求，项目还经过首层架空，装备了六大会所，包含韶光书吧、运动范畴、光合剧场、杉COFFE、儿童乐园、雀幸小馆，让小区既是日子空间，也具有更强的交际特点。

  而为了出现地标感，项目在修建立面上沿用了工业文明源址回忆，选用大面横切Low-E中空玻璃调配香槟金金属线条，构成区域标杆观感。

  室内空间，为了可以更好的确保寓居的朴实，整个项目只要建面约143㎡和建面约196㎡两个户型，全部是2T2户的板式结构，这在区域内十分可贵。并且在空间感的出现上相同归于抢先级。

  下图是建面约143㎡的户型。约5.6㎡的入户光厅敞开了归家的典礼感，进入户内，整个LDK的开间更是到达9米，直接把入户第一眼的标准感拉满。整个客餐厅面积达55㎡，主卧套房空间达28㎡，全体空间的标准感足够。

  建面约196㎡的户型则愈加阔奢。入户是私密前厅和独立玄关入户，归家的典礼感更足，约户内18.1米的大面宽朝南布局，则把全体空间的舒适度拉满。约68㎡的方厅和约37㎡的总裁级套房主卧，满意日子的标准感。一起，这一户型仍是双套房规划，确保一起日子的亲属日子的私密空间。

  据了解，华天·杉嶺的示范区行将敞开，在越来越火的杉板桥，华天·杉嶺的上新，更精彩的成华区寓居华章也将翻开。